SECTEUR ARDOISES - 3 MIN DU RER A ET E - DPE C

Découvrez ce superbe duplex de 94 m² situé aux 2e et 3e étages d'une résidence bien entretenue (ravalement récent effectué il y a 2 ans).

Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée neuve entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir donnant sur 3 chambres confortables, d'un dressing et d'une grande salle de bain avec WC.
Box individuel en sous-sol.

À seulement 7 minutes du RER A et E à la gare Val de Fontenay, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports et des commerces ainsi que des écoles.

Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

-Aucun travaux à prévoir
-Cuisine récente
-Extérieur agréable
-Copropriété bien entretenue avec espaces verts.

À visiter sans tarder !

Découvrez cet élégant 3 pièces de 67 m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve de standing (2024), idéalement positionnée au coeur de Fontenay-sous-Bois.

Avec sa triple exposition et son vaste balcon filant de 47 m² offrant une vue totalement dégagée, cet appartement combine lumière naturelle et confort moderne.
Agencement optimal :

Entrée spacieuse avec rangements possibles.
Séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), s'ouvrant sur le balcon.
Deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Salle de bains moderne et élégante.
WC séparés pour plus de confort.
Stationnement privatif en sous-sol inclus.

Des prestations haut de gamme :

Profitez de finitions de qualité supérieure dans une résidence alliant modernité et sérénité.
Localisation exceptionnelle :

L'appartement est idéalement situé entre :

L'Hôtel de Ville et le charmant village de Fontenay-sous-Bois.
Le Bois de Vincennes, véritable havre de verdure.
Le secteur du Val de Fontenay, offrant un centre commercial, des transports performants (RER A/E, bus), et un accès rapide à l'A86.

À quelques pas, vous trouverez également des commerces de proximité, le théâtre Jean-François Voguet, ainsi que la future médiathèque en cours d'achèvement.
Un cadre de vie unique :

Entre dynamisme urbain et quiétude naturelle, cet appartement offre un cadre de vie rare, parfait pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.